5月12日起《视频号房地产行业公约》生效◈ღ，从资质◈ღ、内容◈ღ、账号三方面规范房产短视频创作传播◈ღ。此前线上平台短视频是房地产违规营销“重灾区”◈ღ，新规整治违规营销红猫大本营hongmao520.ccom◈ღ，明确“3符合9禁止”◈ღ。

　　一份近2000字的《视频号房地产行业公约》将从5月12日起生效◈ღ，从资质◈ღ、内容到账号红猫大本营hongmao520.ccom◈ღ，全面规范房产内容的创作和传播◈ღ。从具体规范条款上来看◈ღ，它将把房地产视频内容从“脱口秀式营销”拉回“持证上岗”的正规赛道◈ღ。

　　“从行业角度看◈ღ，没有约束尊龙凯时人生◈ღ、没有正规边界◈ღ，必然会出现出格行为◈ღ。无论是对房地产行业的发展◈ღ，还是对视频内容生态的成长◈ღ，都是不利的◈ღ。其实这类规则早就该定◈ღ，房地产经纪人很早就有了准入门槛◈ღ，而视频内容直到现在才建立准入标准◈ღ，已经比较晚了◈ღ。”上海中原地产市场分析师卢文曦通过微信对《每日经济新闻》记者（下称“每经记者”）分析称◈ღ。

　　此前◈ღ，诸如“浦东陆家嘴175平方米带江景阳台仅需418万”“每日笋盘交流”“某某楼盘现已被叫停◈ღ，或遭监管查处”等虚假信息在多个平台反复出现◈ღ，令人防不胜防◈ღ。

　　资质规范方面◈ღ，从源头把控资质“准入”环节◈ღ，要求相关账号必须完成个人职业认证或机构认证◈ღ；在资质运营范围上◈ღ，明确“主要出镜人须为认证主体本人◈ღ，确保出镜人◈ღ、认证信息◈ღ、资质证照三者一致”◈ღ，同时严禁资质买卖◈ღ、租借◈ღ，规定注册主体发生变更时需重新完成认证◈ღ。

　　账号规范方面◈ღ，公约禁止批量注册账号◈ღ、通过控制关联账号进行针对性恶意霸屏◈ღ，或通过不正当手段获取流量◈ღ。

　　内容规范层面◈ღ，《视频号房地产行业公约》将9大类内容（包括但不限于以下情形）列入平台禁止传播范围◈ღ，全面约束短视频创作违规行为◈ღ。具体包括◈ღ：房源关键信息缺失◈ღ、发布虚假或违规房源◈ღ、扰乱房地产市场秩序◈ღ、宣传高风险房产◈ღ、进行夸大性营销◈ღ、作出虚假承诺◈ღ、恶意炒作及博眼球行为◈ღ、违规引流◈ღ、发布同质化低质内容等◈ღ。

　　对于违反上述规范的视频◈ღ，平台将根据违规情节严重程度◈ღ，采取包括但不限于视频限流◈ღ、删除视频◈ღ、取消账号认证◈ღ、封禁账号等处置措施◈ღ。

　　“过去在没有明确规则的情况下◈ღ，大家普遍秉持流量思维◈ღ：你想听什么◈ღ，我就说什么◈ღ。为了博取流量◈ღ，内容不一定符合行业标准◈ღ，也未必是真实信息◈ღ。目前有很多流量居高的视频◈ღ，通篇都是情绪输出◈ღ，没有任何实际价值◈ღ。这类内容或许能迎合一部分人的口味◈ღ，但从长远发展和行业规范的角度来看◈ღ，必然难以持久◈ღ。”卢文曦强调◈ღ，“现在规则已经明确尊龙凯时人生◈ღ，红线就是红线◈ღ，不剑走偏锋尊龙凯时人生◈ღ、坚守合规底线◈ღ，才是行业发展的正道”◈ღ。

　　5月9日红猫大本营hongmao520.ccom◈ღ，每经记者以“上海特价房”为关键词检索◈ღ，涌现出大量套路化房源视频尊龙凯时人生◈ღ，文案多标榜“房东定居纽约”“全新精装从未入住”等噱头◈ღ。当网友在评论区咨询具体房源细节时◈ღ，博主均引导◈ღ：“想看详情看主页◈ღ，里面有电话◈ღ。”

　　这类账号的视频号主页红猫大本营hongmao520.ccom◈ღ，不仅标注联系电话◈ღ、私人微信号◈ღ，发布的房源文案套路高度雷同◈ღ：房东远赴纽约◈ღ、伊朗◈ღ、新西兰等地置业抛售◈ღ，精装房源总价仅23万至28万元◈ღ，报价与当下真实市场行情严重背离◈ღ。

　　“互联网不是法外之地◈ღ。这类视频内容即便暂时未触碰法律红线◈ღ，但大量失真房产信息扩散◈ღ，首先会误导购房者判断◈ღ、干扰置业决策◈ღ。一旦决策出现偏差◈ღ，潜在后果难以预估◈ღ，相关风险真实存在◈ღ。”卢文曦表示◈ღ，“从账号治理层面看◈ღ，批量清退不合规◈ღ、不达标的房产营销账号◈ღ，对净化行业生态是重大利好◈ღ。既能让专业尊龙凯时人生◈ღ、正向的房产内容获得更好传播◈ღ，也能惠及普通购房者◈ღ；合规创作者也会更加珍惜平台准入资质◈ღ，坚守发布底线◈ღ。”

　　《视频号房地产行业公约》明确◈ღ，平台鼓励房产创作者发布信息完整◈ღ、客观真实的专业内容◈ღ，要求房产行业内容恪守信息完整◈ღ、真实可信◈ღ、专业客观三大原则◈ღ。

　　比如发布房地产相关内容时◈ღ，刻意隐瞒楼盘名称◈ღ、售价◈ღ、开发企业◈ღ、房产类型等影响用户决策的关键信息◈ღ；发布已售◈ღ、已租◈ღ、虚构不存在或权属存在争议的虚假及违规房源◈ღ；房源报价◈ღ、面积◈ღ、配图◈ღ、物业类型等信息与实际情况严重不符尊龙凯时人生◈ღ，典型如将公寓◈ღ、商办类产品包装成住宅对外宣传◈ღ。

　　卢文曦表示◈ღ：“规则将倒逼从业者形成长效自我约束◈ღ，有专业实力的创作者会更专注内容本身◈ღ。行业正向◈ღ、理性的声音◈ღ，也会逐步获得更多认可◈ღ。当然◈ღ，难免仍有个别漏网之鱼和杂音存在◈ღ，但整体环境一定会远好于无规则约束的阶段◈ღ。对于真正有专业积淀◈ღ、有内容水准◈ღ、具备传播影响力的从业者而言◈ღ，这无疑是利好◈ღ，能让他们更安心深耕优质内容创作◈ღ。”

　　如需转载请与《每日经济新闻》报社联系◈ღ。未经《每日经济新闻》报社授权◈ღ，严禁转载或镜像红猫大本营hongmao520.ccom◈ღ，违者必究◈ღ。

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